Прямые договоры — это схема расчётов, при которой вы перечисляете плату за коммунальные ресурсы напрямую поставщикам — ресурсоснабжающим организациям (РСО). Это позволяет снизить риски, связанные с возможными финансовыми проблемами управляющей организации (УО).
Какие услуги можно оплачивать напрямую Как заключить прямой договор? 1) Проведите общедомовое собрание по этой инструкции: 
Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение
Отопление
Вывоз мусора 
Вы вправе заключить прямые договоры только с частью поставщиков, а за остальные ресурсы по-прежнему платить через УО.
vk.com/domgis?w=wall-129646.... На собрании нужно определить дату заключения прямых договоров, иначе решение вступит в силу только через 90 дней.
2) Отправьте копию протокола ОСС поставщику ресурсов в течение 10 дней.
Обсудить судьбу дома с соседями и принять решение можно онлайн — через домовые чаты в приложении «Госуслуги Дом». Скачать: 
Для такого решения набрать нужно 50% плюс один голос. Договор заключается со всеми, нельзя перевести на прямую оплату только часть квартир.